Qualité du bien immobilier
- Notre métier est de vous conseiller sur les meilleurs programmes, avec des prix packagés : Terrain + Immobillier + Frais de notaire.
- Nos biens immobiliers sont au prix du marché, leurs emplacements sont de qualité pour une location certaine et une revente future.
- Toutes nos résidences sont sécurisées par des garanties locatives.
Découvrez nos résidences Scellier Outre-mer
Frais de notaire inclus
ST DENIS (974)
de 165 000 €
à 330 000 €
T2 à T4
Piton Trésor
- Surface : 53,81 m² à 106,06 m²
- Loyer annuel : de 5 460 € à 10 320 €
- Livraison : 1er trimestre 2012
Frais de notaire inclus
STE CLOTILDE (974)
de 176 000 €
à 238 000 €
T2 à T3
Les Jacquiers
- Surface : 51,68 m² à 86,37 m²
- Loyer annuel : de 6 900 € à 8 760 €
- Livraison : Livraison immédiate
Frais de notaire inclus
ST DENIS (974)
de 187 500 €
à 235 000 €
T3
GRENADINE
- Surface : 65,24 m² à 70,33 m²
- Loyer annuel : de 6 840 € à 7 800 €
- Livraison : 4e trimestre 2012
Quel que soit votre âge, votre situation familiale, avec ou sans apport personnel, vous pouvez investir en loi Scellier Outre-Mer à partir de
7 000 € d'impôt sur le revenus par an.
L’investissement Scellier Outre-Mer, comme tout investissement immobilier, comporte des risques liés à l'emplacement et au montage financier. Notre métier, c'est de vous aidez à optimiser la sélection de votre bien.
Qualité du montage fiscal et financier
- Xenyt attache une attention particulière quant à l'optimisation de votre montage fiscal et financier.
- Xenyt vous établi un bilan patrimonial, définit les solutions en loi Scellier Outre-Mer les plus pertinentes en regard de votre profil financier.
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Vous achetez un bien immobilier neuf pour le mettre en location durant 9 ans pour la loi Scellier Outre-Mer DOM (Ile de la Réunion) et 5 ans pour la loi Scellier Outre-Mer COM (Polynésie française, Nouvelle Calédonie)
La première réduction d'impôt s'impute sur les revenus de l'année d'achèvement du logement ou de son acquisition si elle est postérieure.
L'excédent d'impôts non utilisé est reportable pendant 6 ans.
La réduction d'impôts est plafonnée pour un investissement d'un montant de 300 000 €.
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Bora-Bora (987)
