Le gestionnaire est un professionnel qui, mieux que quiconque, a les moyens de gérer un bien immobilier et d'en assurer sa location. (panneaux, annonces, visite du bien, etc.)
Le gestionnaire est sur place, ce qui n'est peut-être pas le cas de l'investisseur.
Le gestionnaire est informé des nouvelles dispositions légales.
Le gestionnaire peut offrir des services complémentaires.
Le gestionnaire, par le mandat qui est signé avec l'investisseur, a la responsabilité d'assurer, dans les meilleures conditions, sa mission.
(livraison du bien, états des lieux, recherche des locataires, rédaction des baux, perception des loyers auprès des locataires et reversement des loyers à l'investisseur, etc.)
Par les multiples prestations complémentaires qu'il apporte, le gestionnaire s'impose comme un partenaire essentiel.
La mise en place des assurances locatives :
Les loyers impayés : nous vous proposons des contrats d'assurances qui vous garantissent les remboursements des loyers dûs, en cas de défaillance de votre locataire, dans le cadre d'un investissement locatif.
Les dégradations locatives : nous vous proposons des contrats d'assurances qui vous garantissent les remboursements des frais de réparations consecutifs à toute dégradation immobilière constatée dans le cadre de votre investissement locatif.
La carence locative : nous vous proposons des contrats d'assurances qui vous garantissent la perte de revenu (loyers) resultant de l'inoccupation d'un bien destiné à la location. Cette garantie s'exerce à la livraison du bien immobilier et à la mise en place du locataire ainsi que pour les absences entre deux locataires.
Protection juridique : nous vous proposons des contrats d'assurances qui vous garantissent la prise en charge des frais de procédure engagés pour recouvrir le montant des loyers impayés par le locataire et/ou obtenir le remboursement des frais engagés suite aux déteriorations immobilières, d'huissier, frais d'avocat et des frais relatifs à l'expulsion.
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Nous vous proposons des biens immobiliers présentant une garantie décennale.
En effet, les entreprises de promotion/construction réalisant des constructions neuves, des rénovations de grande ampleur ou des aménagements divers doivent obligatoirement souscrire, conformément à la loi 78-12 du 4 janvier 1978, la garantie décennale.
Cette assurance protège le maitre d'oeuvre contre les vices et mal façon affectant le sol et le bâtiment ainsi que la conformité à certaines normes obligatoires.
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Bora-Bora (987)
